本帖最后由 一往无前 于 2020-11-20 19:40 编辑
在今年十一长假中，国内群众被压抑许久的出游欲望得到了释放。以上海为例，上海欢乐谷接待游客量同比增长近70%；迪士尼单日客流量逾5万，数千元一晚的乐园酒店被抢购一空；而广州长隆国庆7天假期内，消费人次达到了68万人次，而这还仅为去年的85%。（数据来源：广州日报）
迪士尼、长隆都在用数字告诉我们，乐园经济正在强劲复苏。
现在，南宁一座崭新的文旅乐园大城正在冉冉升起，给你省下去外地的机票钱、酒店钱，让你免去舟车劳顿，还能玩得开心！
它就是 南宁空港恒大世纪梦幻城
01乐园经济玩出一片天
乐园经济对经济的推动有多大的作用呢？
据《2018全球主题公园和博物馆报告》显示，长隆集团位居全球主题公园第6名。
广州番禺长隆欢乐世界，自2006年开业后至今，每年超2000万的人流量，带来了超500亿元的综合收益，贡献税收高达数亿元，提供2万多个就业岗位，带动相关产业就业10多万人次。
珠海横琴长隆海洋王国，在2014年正式面世后，仅9个月便吸引800万游客，不仅将珠海酒店开房率提升至87%，其收益更是直接带动珠海GDP增速跃升至2014年珠三角前列。
2009年至2019年，番禺长隆板块房价从8068元/㎡涨到43000元/㎡！（数据来源：安居客）
2014年，横琴长隆板块周边房价不到2万元/㎡，园区开业后，现在已普遍涨到4-5万元/㎡。（数据来源：安居客）
目前，国内超过万亿的文旅产业市场，有着3000多个大大小小的项目，那怎样的才算优质项目呢？
1、开发企业实力雄厚
文旅项目开发难度，非住宅、商业等项目可比较，需要有雄厚的实力来支撑，比如资金充沛、文旅运营逻辑强悍等。
2、超强的流量IP
好的产品、好的内容、好的体验、好的营销等。简而言之，它们能确保好的投资收益，比如迪士尼周边的民宿，周末、旅游旺季一房难求。
3、全套城市资源
良好的交通，完善的各类城市配套，能让人留下来、活下去，并且感到很舒服，才能形成支撑文旅项目的消费市场。
4、丰富的综合业态
复合业态的文旅项目，能让投资产品多元化，避免产品陷入同质化、及后期不可持续性的窘况。比如文旅+康养、文旅+会展、文旅+科技等。
而南宁空港恒大世纪梦幻城，就是具备了以上4个因素的优质文旅项目。
南宁空港恒大世纪梦幻城，作为恒大在南宁打造的大型文旅IP，将以此为基础，在产城融合的层面，谋划布局大型文旅综合体。
人们自古以来都知道“桂林山水甲天下”，而广西除了自然风光美，超级乐园式的文旅项目，也将由南宁空港恒大世纪梦幻城书写新的辉煌！未来，南宁空港恒大世纪梦幻城将以乐园经济为推动力，带动整个空港板块，甚至是南宁旅游、广西旅游业的蓬勃发展！
02文旅大城开创区域新格局
恒大本次落子南宁空港片区，斥巨资倾力打造南宁空港恒大世纪梦幻城，是南宁最大投资的文旅康养项目之一，项目本身就是一个文旅大城。
本图为地理位置示意图，并非城市地图，对项目周围环境、交通及其他公共设施的效果示意，旨在协助提供相关信息，最终确定及进展以政府规划为准。
在“2019中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，恒大集团凭借强劲的综合实力，荣获2019中国主题文旅地产优秀品牌企业TOP1，成为引领中国旅游发展的龙头品牌企业。
恒大集团目前已在全国多地全面布局，除了知名的海上威尼斯和海南海花岛，恒大还在多个重点旅游城市布局了恒大文化旅游城系列。未来，南宁空港恒大世纪梦幻城与全国各个区域的恒大文旅康养项目形成联动，打造知名IP。
为确保区域发展，恒大还在城市配套方面下了大工夫。项目开放之后，短时间内便捷报频传！
比如优质教育资源：南宁空港恒大世纪梦幻城与西大君武小学（原广西大学附小）正式合作签约入驻。以及龙华中学梦幻城分校、实验学校梦幻城分校相继入驻，未来项目还将继续引进名校名师，完备全龄段优质教育资源。
比如日渐完善的商业配套：携手麦当劳、京东超市、老娘餐饮、茶道夫、德心正点等20余家全球知名商家，涵盖生活、娱乐、餐饮等多方面需求。
比如方便出行的交通：南宁空港恒大世纪梦幻城签约业主巴士，正式步入“一小时城际交通圈”时代。项目往返市区专属定制路线，在朝阳广场和万象城设置乘车站点，为业主、置业者提供便捷交通。
比如专业可靠的托管：寓米、铂顿、泊居三大酒店巨头进驻，强强联合全系无忧托管，轻松做3000万游客的房东。
03八大配套打开游玩新世界
据了解，南宁空港恒大世纪梦幻城规划了航母级配套，规划有占地约21万㎡旅游世界、约17.6万㎡美食天地、约10.7万㎡儿童世界、约9.6万㎡温泉城、约15.9万㎡主题文博园、约6.1万㎡农科园等配套。
在文化方面，主题文博园汇聚知名博物馆群，集收藏、展览、研究、公共教育、文化交流等功能于一体汇聚影视体验博物馆、科技体验博物馆、儿童体验博物馆、海洋文化博物馆、奇趣体验博物馆、艺术文化博物馆等八大主题场馆，可谓荟萃中西，带你开启全球文化之旅。
又如在旅游上，旅游世界由名师打造，将各国浪漫风情与欧式城堡相结合的建筑群，集酒店、会议、餐饮、娱乐、休闲、运动等多重功能于一体，不仅是游客休憩娱乐的优选之地，更是举办大型会议、活动的理想场所。
再如在康养方面，养生谷整合医疗、养生、养老资源，围绕全龄化健康管理打造颐养、长乐、康益、亲子四大园共32大单体，打造颐养胜地，让人们回归健康生活本源；温泉城规划汇集中国、日本、泰国、德国、意大利、韩国、芬兰、土耳其、俄罗斯等9国温泉体验馆，打造集足疗、桑拿、汗蒸、洗浴、保健、SPA 等为一体的休闲中心，可谓颐养身心。
人们在这里，好住又好玩，可以携家带口在水世界、儿童世界尽情撒欢，或与孩子一起博览千古文明，还可以呼朋唤友畅游在旅游世界，小酌、宴请、运动、健身，亦或是泡进九国温泉，涤荡身心……这已经超越了普通意义上的“造城”，恒大世纪梦幻城以文旅和康养赋能区域，加之便利的交通条件，未来有望重塑广西高端文旅格局。
近年来，文旅项目对区域经济、就业发展、旅游消费、房产增值的效果已然被证明。如上海迪士尼，周边房价6年增值近258%（数据来源：新浪房产），已是上海五年来升值最快的头部区域之一。而南宁空港恒大世纪梦幻城，在超全能配套加持下，食、住、行、游、购、娱一网囊括，以及匹配的一站式教育配套等，将打造出新一个超大流量集聚地，无论旅居、自住都无后顾之忧。
勾勒出了产城融合终极形态的南宁恒大世纪梦幻城，预计也会在不久的将来，让南宁空港片区成为南宁都市圈容纳多元产业的又一个城市中心。
如今，南宁空港恒大世纪梦幻城凭借4080元/㎡起的精装价格，已经吸引了大批市民前往围观。你是否也想体验，住在乐园里的生活呢？
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