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[看房日记] 小编探盘之——大都汇

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城市币
威望
     

2017-4-13 11:46:19 |显示全部楼层
  结婚照去哪拍好?必选的场景之一肯定有大都汇了,相信肯定有许多新人去过,园林景观浪漫又有情调。6万平方米的园林引入电影《罗马假日》的情景,由七个组团构成:罗马假日广场、赫本花园、葡萄花园、科莫湖、波波洛广场、天使花园、苏莲托碧波花园等一一映入眼帘。身在其中,感觉在与自然对话,听鸟语、闻花香;沿湖缓行,看水天一色品波澜不惊,因淡泊而从容。

总占地面积:125亩.
总建筑面积:38万㎡.
容积率:3.0

绿化率:35%-38%
热售户型:三期C5#楼118
㎡2+1房、105㎡2+1房(清盘),四期D2#楼132㎡3+1房、165㎡5房、117㎡3房
工程进度:三期C3#楼5月底交房、C5#楼7月交房、C6#楼8交房,四期D1#楼、D2#楼2018年底交房
参考价格:三期清盘价,加上赠送面积2800元/㎡,四期现在接受预约3200元/
-3300元/㎡,总价减5万
内配套设施:幼儿园、篮球场、会所、游泳池

户车配比:1:0.8
学区分配:六小、二小
                                                                                            
  大都汇金太阳幼儿园总面积超过2000平米,设施齐全,设立有6个班级,独立阅览室、美术室等多功能室。1000平米宽大的室外活动场所,配套有各类游乐器材和丰富的绿化系统。教育方面引进了广西著名幼儿园教育高尔德,且拥有全广西优秀的教师队伍和先进的教学理念。将于2017年9月开园,大都汇业主孩子入学就读享学费八折优惠,对外学费目前待定。



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      小结:大都汇作为国有企业,前后总共提前交房8次,可想而知其实力之强大,而且房子质量过硬,有保证。小编通过才踩盘了解后,觉得唯一遗憾的地方就是周边配套不够成熟,还有一点就是四期的房价同周围房产比有点小贵。不过这些都不要紧,只要买不中烂尾就好了!

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平果房子那些事
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城市币
威望
     

2017-4-15 18:09:35 |显示全部楼层
地产商的房子最大的缺点就是车位问题,几十几百万就是一套房的价格而已,车位还得自己出钱买,装修什么的也得自己出钱搞,而且有些地产商楼盘甚至连车位都没有,有足够资金还是买地皮自建房或是买二手私人楼
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城市币
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2017-4-16 19:15:01 |显示全部楼层
引用 风3543   发表在 沙发  
地产商的房子最大的缺点就是车位问题,几十几百万就是一套房的价格而已,车位还得自己出钱买,装修什么的也得自己出钱搞,而且有些地产商楼盘甚至连车位都没有,有足够资金还是买地皮自建房或是买二手私人楼


要是哪个楼盘能免费用车位 那就牛逼了
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城市币
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2017-4-16 22:01:26 |显示全部楼层
引用 yanwolf   发表在 板凳  
引用风3543  发表在沙发  地产商的房子最大的缺点就是车位问题,几十几百万就是一套房的价格而已,车位还得自己出钱买,装修什么的也得自己出钱搞,而且有些地产商楼盘甚至连车位都没有,有足够资金还是买地皮自建房或是买二手私人楼要是哪个楼盘能免费用车位那就牛逼了

所以说有钱还是买地皮自建房或是买二手私人楼,这些就不用担心车位问题了,而且地产商的房子有不少潜规则的
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城市币
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2017-4-16 23:23:38 |显示全部楼层
去看看南宁送车位的案例,套路啊
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2017-4-17 08:20:44 |显示全部楼层
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2017-4-22 15:41:35 |显示全部楼层
可惜没有钱买,望楼兴叹啊
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城市币
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2017-4-22 19:34:00 |显示全部楼层
外墙放双龙雕花,时间久了好怕掉下来砸到人
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城市币
威望
     

2017-5-9 09:34:31 |显示全部楼层
好想买,钱不够啊。
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