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[装修知识] 如何辨别一个户型中哪些是承重墙?

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城市币
威望
     

2017-12-15 16:18:30 |显示全部楼层
如何辨别一个户型中哪些是承重墙?
之所以大家会关心这个问题,主要原因可能还是因为大家想知道装修的时候到底哪些墙体可以改动、哪些墙体坚决不能破坏。
  虽然建筑结构的类型有很多种,但具体到住宅,种类就很少了。国内的住宅市场,木结构、钢结构、土石结构在商品住宅中非常少见,没有讨论的价值。主流的结构体系不外乎三种:砌体结构、剪力墙结构、框架结构。空泛的讨论不容易说明问题,我就各举一个例子来说明吧。举例子并不能教会大家如何分辨,只是告诉大家,这个问题有多复杂,以及随便砸墙的后果有多严重。
  1. 砌体结构

  砌体结构是最常见的住宅结构体系,90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼,基本都是砌体结构,或者俗称的“砖混”结构。

jj.jpg


上图是一个比较典型的砌体结构住宅,两室两厅,相信大家都见过类似的房子。图中涂黑的方块是钢筋混凝土构造柱,里面有钢筋,这些是肯定不能破坏的。其余所有淡显填充的墙体,都是砌体剪力墙,原则上,这些也都是不能破坏的。混凝土构造柱和砌体剪力墙,构成了整个竖向结构体系,承载所有的结构荷载。


hh.jpg
为方便大家看图,我把天花板设置成透明,大家可以跟上面的平面图对照一下。灰色的是混凝土,红色的是砌体。砌体墙与透明楼板之间,是混凝土圈梁。事实上,每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。有的人可能会说,“我就拆一点点墙体,没事的”。的确,拆一点点墙体,房子是不会塌下来,但是,地震的时候,可能刚好就差那一点点侧向承载力......我并不是危言耸听,大自然是很残酷的,这一点点承载力的差异,导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。
  而且,一般砌体结构都是老房子了,可能当时修建的时候,设计、施工标准本身就不高,又上了岁数,老胳膊老腿已经经不起折腾了。所以,我的建议是,对于砌体结构,也不用辨别了,死了这条心吧,别再动拆墙的主意了。
  不光不能拆墙,也不能拆构造柱,也不能破坏楼面梁和圈梁,更不能加墙。这些砌体结构的设计承载力本来就很勉强,有些楼板还是预制空心板,甚至个别的还有木楼板。千万不要在楼板上加砌砖墙!轻则楼板开裂,重则楼板坍塌,非常可怕。如果确实需要,请采用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干法墙体。
  2. 剪力墙结构
  随着土地价格的上升、市场需求的增加,5、6层的砌体结构已经不能满足要求了。90年代中后期开始出现的高层住宅,大量采用了混凝土剪力墙结构。基本上,9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。


kk.jpg



上图是个比较典型的剪力墙结构住宅,两室两厅,基本上是一梯三户的中间那一户。图中涂黑的墙体就是钢筋混凝土剪力墙,一定不要破坏。斜线填充的是砌块墙体,原则上并不起结构作用,所以可以适当的改建。


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城市币
威望
     

2017-12-15 17:43:52 |显示全部楼层
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城市币
威望
     

2017-12-15 17:44:47 |显示全部楼层
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