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[焦点话题] 社会百态业主与物业之间那点事--什么是物业管理

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城市币
威望

2018-5-8 08:40:39 |显示全部楼层 来自: Invalid IP data file
      小区物业服务企业可以提供公共服务、专门服务和特约服务。一般来说,物业管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共**务,也就是指公共服务。物业管理服务(公共**务)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理;房屋共用设施设备的维修、养护与管理;物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理;物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务;物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务;物业装饰装修管理服务;物业档案资料的管理;专项维修资金的代管服务。
  具体来说,物业管理公共**务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁;绿化物日常维护,对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;治安管理,设专职保安人员每天24小时巡逻值班;公共蓄水池维护,楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;水电管理,对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;排污设备管理,清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。
  公共服务也是为全体业主和租户提供的经常**务,是所有住户都可以享受到的,贯穿于物业管理的始终。专门服务和特约服务是针对专门的小区业主或者个别业主提供的额外服务,需另外收费。
      在本篇的最后提醒平果的业主及物业公司,果友在咒骂物业公司不作为时是否骂对了呢?而物业公司们摸摸良心是否已经按照服务合同履行自己的职责了呢?
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城市币
威望

2018-5-8 10:57:31 |显示全部楼层 来自: Invalid IP data file
课本上的东西大家都懂,然并luan
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城市币
威望

2018-5-8 15:45:09 |显示全部楼层 来自: Invalid IP data file
事物矛盾的双方总是相互依存的,对物业而言需要提升的是服务理念,对有的业主而言需要提升的是素质。
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城市币
威望

2018-5-8 17:20:57 4104|来自手机 |显示全部楼层 来自: Invalid IP data file
可以重点关注一下公共用水消毒。
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城市币
威望

2018-5-10 16:54:09 |显示全部楼层 来自: Invalid IP data file
物业公司都是什么人开办的?
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