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[生活见闻] 平果一小区内,窗楣从14楼脱落砸坏业主车辆

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2018-11-7 09:26:26 |显示全部楼层
11月1日,家住平果县马头镇新龙花园小区的黄先生遇到了一件闹心事,他所住的单元楼高层窗楣脱落,砸到了自己的爱车,但在多次反映情况后仍没有得到很好的解决,这让他感到很着急。


【事件】
窗楣从14楼坠下砸坏车辆


        事件发生在11月1日11时许。黄先生向记者描述了当时的情形:“我家在1楼,可能是由于房子涂的沙或石粉太厚,位于14层的窗楣脱落,砸到了我的车,玻璃被砸裂,前盖凹了一大块,同时车顶和驾驶门也被刮到,还有小块的石头也砸落到地上,预计维修费用需2000~3000元。”事发后,黄先生第一时间跟小区保安反应情况,小区保安让黄先生报警。随后,警方来到现场,建议黄先生跟物业公司进行协商。
微信图片_20181107092731.jpg

      黄先生还告诉记者,他是2012年入住该小区,如今小区已多次发生类似情况,不久前还砸到过一辆电动车,但这样的情况一直没人处理。“现在小区有的单元楼还有脱落东西的隐患,这次东西是从14楼掉落下来,如果当时不是砸到车而是砸到人了,那该怎么办?”黄先生对此忧心忡忡。
微信图片_20181107092736.jpg

【物业公司】
窗楣是自然脱落,不用担责


        对此事件,记者采访到了该小区物业公司。物业公司一名工作人员表示:“发生这样的事情我们和业主都不愿意看到,造成的损失我们也觉得惋惜,万幸的是没有砸到人。平果新龙花园小区投入使用到现在已经7年时间,如果按保修期5年计算,已经过了保修期。根据我们现场勘查,14楼的窗楣是自然脱落,并非其他业主违规施工造成,如果是业主施工造成的,我们可以去调解,但这个事件是不可抗拒的自然原因所致,物业公司也没办法控制。事发后,我们也采取了措施,为了防止砸到人砸到车,我们专门拉了警戒线。如果是我们物业公司管理有问题,我们肯定会承担责任,符合赔偿的,我们肯定会赔偿。但窗楣是突然掉下来的,这种情况不可预见,我们防也防不住。对于此事我们也咨询了一些法律专家,法律专家表示,我们不用承担责任,但是既然发现有问题,我们就会采取措施,接下来我们希望能进一步跟业主协商,一起找到好的解决方法。”


【困难】
“谁都在推卸责任”


       记者了解到,直到11月5日,该事件还没有实质性的进展。业主黄先生告诉记者,2日下午,物业公司总部领导通知他到总部进行协商,他们表示,这件事情并不是他们的问题,建议黄先生与14楼掉落窗楣的业主协商赔偿事宜。黄先生随后也与14楼的业主进行了协商,对方表示窗楣落下并不是他们的问题,与他们无关,建议黄先生到法院做进一步咨询。目前,黄先生对此事件感到非常无助:“谁都在推卸责任,事件到底由谁来负责?”


【法律人士】
可通过法律渠道明确责任方


       近年来,商品房过保质期后出现质量问题的情况屡有发生,给业主和物业公司均造成了很大困扰。那么在遇到这种情况时该如何处理呢?首先,业主们可通过法律渠道来明确责任方。对此,记者采访到了一位法律界人士,该人士建议,黄先生可以上法院起诉14楼的业主赔偿经济损失,因为窗楣是从14楼掉落,且砸到了他的车辆,14楼的业主有一定责任。根据《侵权责任法》第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。其次,商品房出现质量问题的解决办法是进行维修,部分小区业主在买房时交有物业维修基金,物业维修基金是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金,如果房子过了保质期出现质量问题,则可通过启动物业维修基金来进行修复。


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2018-11-7 10:09:36 4104|来自手机 |显示全部楼层
这个有什么好纠结的,协调不行上法院。就是房屋所有人赔偿。关于物业呀,业主呀什么的理论都是废话。
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2018-11-7 10:40:01 |显示全部楼层
砸到人的话就麻烦大了
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2018-11-7 10:57:36 |显示全部楼层
以后走路到底该低头还是抬头  向前向左向右看……眼睛不够用
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2018-11-7 11:33:31 |显示全部楼层
这个小区是在哪?
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2018-11-7 11:36:39 |显示全部楼层
相互推诿,维权困难!
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2018-11-7 11:59:34 |显示全部楼层
引用 魂飞魄散   发表在 沙发  
这个有什么好纠结的,协调不行上法院。就是房屋所有人赔偿。关于物业呀,业主呀什么的理论都是废话。来自安卓APP客户端

    为什么是房屋所有人赔?
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2018-11-7 20:42:46 |显示全部楼层
不赔的话撸主就走诉讼渠道咯!
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2018-11-7 21:34:11 |显示全部楼层
人走在楼下提心吊胆,只能求佛祖保佑福大命大。
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2018-11-7 21:36:11 |显示全部楼层
本帖最后由 文明停车 于 2018-11-7 21:43 编辑

楼主:偶稍稍告诉你原因,造成窗眉脱落是14楼安装防盗网时,固定钉钻在水泥板与批灰之间,时间一长批灰就脱落下来啦。偶的窗眉也是这原因而脱落,只是偶发现快自已拿下来,没出事。不信你上14楼一看就明白。
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