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[城市建设] 平果动车站站前广场将大变样!有酒店、商业街、美食街等...

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2020-11-15 14:14:26 |显示全部楼层
平果市动车站站前广场建设项目总平面图及方案的批前公示


  根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将平果市动车站站前广场建设项目总平图及方案予以批前公示。

  一、项目地址
  云桂铁路平果市火车站站前广场用地

  二、总平面图各项主要经济技术指标
  (一)A地块
  1.规划总用地面积5728.35㎡,建筑总建筑面积2353.53㎡,建筑基底占地面积1429.33㎡;
  2.计容建筑面积2353.53㎡(其中A1-A3计容建筑面积分别为497.28㎡、A4计容建筑面积861.69㎡);
  3.建筑密度24.95%,容积率0.41,绿地率为31.68%;
  4.机动车停车位24个,无障碍车位1个,非机动车停车位75个。
  (二)B地块
  1.规划总用地面积13568.04㎡,建筑总建筑面积4658.85㎡,建筑基底占地面积2148.42㎡;
  2.计容建筑面积4658.85㎡(其中集散中心计容建筑面积为740.68㎡、半山酒店计容建筑面积3918.17㎡);
  3.建筑密度15.83%,容积率0.343,绿地率为30.76%;
  4.机动车停车位47个,无障碍车位1个,非机动车停车位144个,客车10个。
  (三)C地块
  1.规划总用地面积53038.39㎡,建筑总建筑面积21470.32㎡,建筑基底占地面积19956.84㎡;
  2.计容建筑面积19956.84㎡;
  3.建筑密度37.6%,容积率0.376,绿地率为36.7%;
  4.机动车停车位370个(其中地下车位38个,地上车位284个,充电车位40个,无障碍车位8个),非机动车停车位615个。
  (四)D地块
  1.规划总用地面积5702.19㎡,建筑总建筑面积3506.64㎡,建筑基底占地面积1753.32㎡;
  2.计容建筑面积3506.64㎡(其中D1-D2#计容建筑面积分别为677.28㎡、D3-D4#计容建筑面积分别为1076.04㎡);
  3.建筑密度30.75%,容积率0.61,绿地率为31.9%;
  4.机动车停车位34个,无障碍车位1个,非机动车停车位110个。
  (五)E地块
  1.规划总用地面积29440.05㎡,建筑总建筑面积9941.78㎡,建筑基底占地面积4821.12㎡;
  2.计容建筑面积9941.78㎡(其中商务楼计容建筑面积为5146.82㎡,E1#计容建筑面积555.68㎡,E2#计容建筑面积512.04㎡,E3#计容建筑面积1024.08㎡,E4#计容建筑面积246.84㎡,E5#计容建筑面积1116.04㎡,E6#计容建筑面积357㎡,E7#计容建筑面积983.28㎡);
  3.建筑密度16.37%,容积率0.338,绿地率为30.80%;
  4.机动车停车位95个,无障碍车位1个,非机动车停车位310个。
经核对,总平面图满足建筑高度、间距满足日照、消防、采光、通风等规划设计规范要求,各项技术指标符合控规规范。

  三、建筑设计方案内容
  (一)A地块设计方案中包含A1-A4#楼单体方案设计,A1-A3#楼(2F)单栋占地面积326.16㎡,建筑面积497.28㎡,A4#楼(2F)占地面积450.85㎡,建筑面积861.69㎡。
  (二)B地块设计方案中包含配套酒店(3F)、旅游集散中心(2F)单体方案设计,配套酒店占地面积1697.74㎡,建筑面积3918.17㎡,旅游集散中心占地面积450.68㎡,建筑面积740.68㎡。
  (三)C地块设计方案为主广场,占地面积19956.84㎡,总建筑面积23570.16㎡(其中负一层建筑面积1513.48㎡,一层建筑面积19956.84㎡)。
  (四)D地块设计方案中包含D1-D4#楼单体方案设计,D1-D2#楼(2F)单栋占地面积338.64㎡,建筑面积677.28㎡;D3-D4#楼(2F)占地面积538.02㎡,建筑面积1076.04㎡。
  (五)E地块设计方案中包含商务楼、E1-E7#商业美食街单体方案设计,商务楼(3F)占地面积1865.70㎡,建筑面积5146.82㎡;E1#楼(2F)占地面积277.84㎡,建筑面积555.68㎡;E2#楼(1F)占地面积512.04㎡,建筑面积512.04㎡;E3#楼(2F)占地面积512.04㎡,建筑面积1024.08㎡;E4#楼(1F)占地面积246.84㎡,建筑面积246.84㎡;E5#楼(2F)占地面积558.02㎡,建筑面积1116.04㎡;E6#楼(1F)占地面积357㎡,建筑面积357㎡;E7#楼(2F)占地面积491.64㎡,建筑面积983.28㎡。
具体内容详见公示的效果图。

  四、公示时间
  2020年11月16日至2020年11月 24 日(7个工作日)

  项目涉及到的利害关系人如有异议,请将意见(署真实姓名、身份证复印件、联系地址和通讯方式)于公示期内2020年11月16日至2020年11月24日送达平果市自然资源局空间规划与用途管制股605办公室,联系电话:0776-5836105。

  特此公示


平果市自然资源局    
2020年11月13日 

平果市动车站站前广场建设项目总平面图及效果图
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2020-11-18 20:02:40 |显示全部楼层
俯瞰平果站全景
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2020-11-17 23:35:34 4104|来自手机 |显示全部楼层
过几年再搞一次
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2020-11-17 08:34:54 |显示全部楼层
真有钱,17年刚花3000万种一片杂草。
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2020-11-15 22:59:29 |显示全部楼层
进门的第一感觉很重要。就像是你被邀请到朋友家做客,开门进去看到你朋友家里布置的第一印象是好是坏一样重要。
所以这个广场不是该不该搞的问题,而是为什么知道现在才搞的问题。
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2020-11-18 13:14:11 8200|来自手机 |显示全部楼层
投资几千万元17年才使用又要拆腾重搞太不可思议了
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2020-11-17 21:35:12 8200|来自手机 |显示全部楼层
虎猫子呀 发表于 2020-11-17 08:34
真有钱,17年刚花3000万种一片杂草。

由此可见,好的规划和超前的规划就显得更加重要!如果真的拿不定方案的话,也可以去南宁火车东站看看,南宁的火车东站的地下空间开发很成功,与地铁配合很好。站前转换汽车等交通工具也设计得非常好,不需要走几步路就可以坐到车了。
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2020-11-16 09:06:01 8200|来自手机 |显示全部楼层
有些要做生意的老板,估计已经找好后门拿铺面了,没有后门的正在找招商电话拨打!
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2020-11-15 15:20:39 |显示全部楼层
又改呀!!!!1
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2020-11-15 19:36:45 |显示全部楼层
车站非久留之地。
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2020-11-15 22:08:30 8200|来自手机 |显示全部楼层
确实要开发才对,这是一个大门,也是一个名片,到过很多地方,一个车站确实能吸引更多的客流,第一感很重要
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2020-11-16 22:44:23 8200|来自手机 |显示全部楼层
C块地的地下商业街(即地下的人防工程)有没有计划建设呢?如果出火车站的时候,可以有选择的从地下商业街走就更好了,可以一直走到龙江路,再从地下商业街出来,这样就可以不必考虑路**通安全问题了,特别是夏天大热天有太阳的时候,就会感觉到更加方便了。
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2020-11-16 23:32:02 |显示全部楼层
平果站
动卧.jpg

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2020-11-17 15:15:48 8200|来自手机 |显示全部楼层
kk话语 发表于 2020-11-16 09:06
有些要做生意的老板,估计已经找好后门拿铺面了,没有后门的正在找招商电话拨打!

那么kk呢。也打算要铺面咩
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