最近房价偏贵，有的小区业主会选择购买复式二手房来定居，那样能够省下大笔很大的花费，那么，怎么样才能购到好的复式二手房呢，它是小区业主必须掌握的问题，也有就是房屋质量问题，复式房装修与普通住房是有差别的，接下来让我们一起认识一下复式二手房的购买和装修方法。
一、复式二手房怎样购买1、交通出行方便。交通出行不可或缺交通出行，交通出行方便前提十分关键。因而，在大家购房的那时候，要看一下附近的交通出行是不是方便，包含城市公共交通和自驾车的便捷水平。 除此之外，选定的楼幢出入住宅小区是不是方便，都是必须考虑到的，它是许多人常常忽略的问题。极有可能住宅小区临近地铁口，可是这一楼幢间距住宅小区的大门口较为远，必须徒步好长时间。
2、选择小区。小区好坏直接影响今后的生活品质。小区的总建筑面积在30万平方上下较为有确保的，五六十万平方就能够容下大量服务设施。住宅小区內部设计方案是不是个性化，例如房型是不是好用、南北方热对流、住户有景，是不是保持开放小区等，全是特别注意的。
3、建筑密度、小区绿化率、平摊总面积占比。针对个人二手房，这种统计数据将会无法考虑，可是在看楼购房的那时候，不仅能够向物业管理资询，而另一方面能够自身开展最主观的体会，这都是个人二手房购房时的优点。建筑密度越小，住宅小区生活的舒适感越多高;小区绿化率越高，小区自然环境也越多好;高层公摊面积占比在24%-30%中间，能够确保公共性地域不致于太拥堵、狭小。要想选1个环境优美、身心健康、环保的房屋，建筑密度要小(≤3.0)，小区绿化率要高(>30%)，房屋利用率也应当在70%-84%中间。
二、复式二手房装修攻略1、楼高不可以太低。房地产商在市场销售顶层复式楼时，都是把隔层赠送给买房者，这种隔层通常由于楼高太低，沒有很大的运用使用价值。一般 来讲，楼高在4.8米到5.2米的房型才可做隔层，倘若楼高在5.2米左右，这类小复式构造会较舒服。
2、坡屋顶设计方案有要求。针对通常复式楼房的顶层室内空间而言，许多状况下都是设计方案成坡屋顶来做为卧室及储藏室内空间。这时候必须要认清坡屋顶底点的层高，尽量减少低头、撞头等的状况产生。层高小于2.1米的室内空间，应用起來会觉得到不方便。
3、要突出舒适性。较为好的复式楼房应当有中空设计方案，这关键是考虑心理状态要求，为此差别于通常的平面图房型。要具有入户玄关。设计方案要充足重视主人家的生活情调，考虑主人家的生活方式。必需时可自身再搭一层层混凝土楼板，提升套内使用面积，优良的光照自然通风是复式楼房的必要条件。
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