|
|
2024-10-10 11:20:45
|显示全部楼层
来自： 中国广西百色
强制腾退房屋一直以来都是执行工作中的一块“硬骨头”，如何依法推动腾房工作、保障申请执行人的合法权益，关系到当事人的切身利益以及司法公信力。近日，平果市人民法院执行干警高效完成强制腾房工作，依法保障了胜诉当事人的合法权益，维护了司法权威。
案情回顾
被告人梁某甲、覃某、梁某乙、梁某丙系C村村民。1977年，原告平果市榜圩镇C村村民委员会将位于C村集体所有的某地段建设的七间瓦房（至今未办理不动产权证）交给平果县榜圩公社供销合作社使用。
1980年代，被告梁某甲出资成立经销店，四被告在瓦房共同经营该经销店，并于此居住生活40余年。之后，两间瓦房倒塌，其余五间瓦房出现不同程度的地基沉降、基础老化、腐蚀、墙体倾斜开裂等情况，经平果市住建局鉴定为D级危房。2022年5月28日，平果市榜圩镇人民政府作出《限期搬离危房告知书》及《房屋拆除告知书》，并派人与村委一同上门沟通劝离，均被被告拒绝。
为维护集体合法权益和保障人民群众生命财产安全，原告特诉至平果市人民法院。2023年10月，平果市人民法院依法作出判决：确认该经销店所处的五间瓦房归原告所有，被告应搬离该处。四被告不服一审判决，上诉至百色市中级人民法院，二审法院维持原判。
案件执行
●被告梁某甲等人迟迟未履行法院作出的生效判决，拒绝将房屋腾交给原告，导致原告合法权益受损，且此危房具有极大的安全隐患，C村村民委员会遂申请执行。
●法院立案执行后，向被执行人梁某甲、覃某、梁某乙、梁某丙发出了执行通知书，督促四人履行相关义务。执行中，执行法官向该村主任了解到，被执行人在C村尚有其他住所及专门存放经销店商品的房屋，且考虑到被执行人梁某甲和覃某年龄较大，不宜采取强制措施，多次向二人释法析理，以达到最优解。秉承善意文明执行的理念，执行法官给予了被执行人充足的腾房时间，其间持续跟进被执行人的腾房进度，但被执行人仍无动于衷。
●2024年9月29日上午，平果市人民法院执行局到达现场，执行法官向被执行人宣读生效判决内容并再次说明应履行的义务，被执行人梁某丙拒不配合、态度恶劣，妄图抗拒执行，平果市人民法院决定对其依法采取拘留措施。在各方支持和监督下，执行干警对现场房屋进行腾退，将所有物品运送至被执行人家中，同时将梁某甲及覃某带离现场护送回家。执行过程全程录音录像，确保强拆工作依法合规，公开透明。最终，历经五小时的危房拆除工作，成功为村民排除妨害，保障了村民的生命财产安全，该案得以顺利执结。
●本次腾退行动坚持依法强制与善意文明并济，有力地化解了“执行难”，对抗拒、规避执行的当事人起到了威慑作用，朝着切实解决执行难目标不断迈进。
●下一步，平果市人民法院将继续加大执行力度，强化各项执行举措，提高执行质效，依法保障胜诉当事人合法权益，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。
法条链接
《中华人民共和国民法典》
第二百三十一条 【因事实行为发生物权变动】因合法建造、拆除房屋等事实设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第二百三十六条 【排除妨害请求权】妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
来源：平果市人民法院
|
|
