那这个现房和期房的缺点是什么？

哈哈哈哈嗝

现房的优点：

优点一：即买即住

购买现房，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于住房的客户来说，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

优点二：品质放心

不同于期房的是，现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的和劣势一目了然。

优点三：生活配套成熟

现房基本是在几年前已经修建完工的，相比期房的周边配套设施更加完善，出行购房更方便。

现房的缺点就是房价较高，在房型、朝向等选择上，余地较小。



期房的优点：

优点一：价格

开发商出售期房，大的目的是为了尽快的募集资金，在期房的销售中，开发商会给予很大的优惠，比如，参加团购，交两万抵一万之类的。

优点二：户型选择

因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房子。

优点三：空间

期房修建都是在一些尚未成规模的地段，当时购买的价格比较低，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。

当然，期房也存在不能按时交房，可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等麻烦。

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黄致远

“现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。”

    看到这句话我笑了。

风3543

引用 十三哥十三   发表在 6楼  
风3543发表于2022-02-1121:46期房有烂尾的可能，现房就不存在烂尾一说，但现房没法自由选择户型和楼层为什么不能选择？钱在你的口袋里，不合意立马转身，谁拦你？来自安卓APP客户端

现房多半都是卖剩的那些房源，楼层户型都不是自己所能掌控的

别见外

觉得是现房稳当点

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风3543

期房有烂尾的可能，现房就不存在烂尾一说，但现房没法自由选择户型和楼层

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双王

买现房较好

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十三哥十三

风3543 发表于 2022-02-11 21:46
期房有烂尾的可能，现房就不存在烂尾一说，但现房没法自由选择户型和楼层

为什么不能选择？钱在你的口袋里，不合意立马转身，谁拦你？

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运筹帷幄9

总结的不错

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爱情为何物

现房是最好的选择

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老瞿

现房好呀，便宜还送车位，因为好的房户型剩的都是1楼2楼和顶楼